当土地承租遇到祖坟维护

  “这桩事儿闹心了一年多,土地承租今日总算放下了 。当遇到祖”2025年初春,土地承租在河北省石家庄市中级人民法院调停室 ,当遇到祖七旬王老汉在调停协议上按下手印 ,土地承租一原因“祖坟被挖”引发的当遇到祖7户同宗乡民团体诉讼案,总算在该院民二庭法官高娜的土地承租调停下画上句号,敌对完全停息。当遇到祖

  一同官司两世仇,土地承租这起胶葛牵扯村庄最灵敏的当遇到祖宗族情感,一边是土地承租7位七旬白叟看护祖坟的执念 ,一边是当遇到祖土地承租人李某深感无辜的怨气 。两边当事人相持一年多  ,土地承租总算在石家庄中院二审中解开了心结。当遇到祖

  敌对出现 :祖坟被毁 ,土地承租胶葛难解 。

  一年前的一个清晨,辛集市某村村南麦田里 ,旋耕机的轰鸣声打破了村庄的安静。王某甲接到乡民急报后,匆忙赶到现场,眼前的现象让他浑身哆嗦——5座祖坟被毁  ,棺材板碎片散落遍地,遗骨在阳光下分外扎眼。

  被毁祖坟触及7家王姓族员 ,几家人闻讯纷繁赶来,喝止了正在作业的旋耕机。

  在村庄 ,犁地中存在祖坟的状况较为遍及。跟着农业机械化程度的进步和土地流通规划的扩展 ,这类胶葛逐步增多,且极端灵敏 。面临王家人的愤恨叱骂 ,承租人李某却说:“我签合同租种土地种白山药 ,雇人旋耕 ,提早不知道地里有坟头 ,干活时我也不在现场 ,你们骂我,我找谁去?” 。

  两边心情敌对,当地城镇和村委会组织了十余次调停未果 。2024年10月,7家王姓族员的几位长者作为代表 ,将李某告上法庭。

  法庭比武:理性引导停息“心情风暴”。

  一审法院经过两次开庭审理  ,并屡次调停,仍无法谐和两边敌对,便对现已补葺结束的1座祖坟作出判定,判令李某补偿坟墓补葺费用1万元,精力损害补偿5万元 。李某不服提起上诉 ,案子进入石家庄中院二审程序 ,高娜承办该案。

  本年2月19日 ,高娜掌管第一次开庭 。4名白发苍苍的白叟作为诉讼代表出庭,他们说:“咱们不请律师 ,祖坟被毁的事有必要自己说清楚。”。

  李某的代理人宣读上诉状时,白叟们敲打桌子愤恨地责备:“你们有没有良知 !后边还有4座坟没修呢,官司还有的打呢。” 。

  高娜耐性安慰白叟 :“白叟家 ,先别气愤。上诉是法令赋予他的权力,他的主张和定见并不决议案子的终究走向 。您定心,法院一定会依法公正处理。”“白叟家,您们吵了一年多,问题处理了吗?打官司不是意图  ,咱们要处理问题啊 。”。

  高娜引导两边将争议焦点会集在李某应否承当补偿职责、补偿标准的确定是否正确以及能否一次性处理悉数5座坟的补偿问题上。“争议焦点清单式”审理 ,有效地避免了心情化争持,将两边拉回理性评论的轨迹 。

  在高娜的顺水推舟下 ,庭审顺利进行。但当问到调停意向时 ,李某的代理人奉告高娜:“这案子调不了 。村里 、乡里都调了很多轮了,一审也费了很大劲儿  ,调不成。”。

  休庭后 ,高娜虽已拟好判定书,但她重复考虑后 ,却将判定书压在了案头 :“不可,案子判了还会衍生再审案子 ,而且还有后续诉讼 ,这几家人或许几年都不得安定。”。

  考虑案子化解思路时,高娜回想起庭审过程中的一个重要细节——在城镇调停阶段,两边曾时间短达到过5万元的宽和意向,“这类触及风俗传统的胶葛 ,判定治标不治本 ,只需调停才干从根本上化解敌对” 。

  “背靠背”调停 :“解纷热线”成交流桥梁。

  高娜敞开“背靠背”调停形式,她的作业电话成了和谐敌对两边的“热线桥”。

  电话那头,王老汉们的代表王某甲声响疲乏 :“高法官,谢谢你为咱们操心,其实咱们一辈子没打过官司 ,要不是这事儿真实不能承受 ,谁乐意折腾 ?”。

  高娜回应 :“我了解 ,祖坟被挖放在谁家都受不了 。但依据庭审状况 ,李某租种土地也是为了生计 ,他也真不知道地里有坟  。”  。

  高娜奇妙地将论题引向实际问题:“假如调停处理此案 ,可以把5座坟的补偿一次性处理 ,您和几位白叟家也不必再打官司了 ,诉讼费还能退 一半 。李某那儿我再做做作业,争夺补偿款当场给付。” 。

  王某甲口气逐步平缓 :“高法官  ,你说得有理,咱们商议商议。” 。

  与此一起 ,李某也在电话中大倒苦水:“真是倒运透顶了 !‘人误地一季,地误人一年’ ,我花钱租地种白山药 ,地不光撂荒了 ,还惹了一脑门子官司,成天被人家追着骂,还要赔钱 ,里外全亏 。”。

  高娜表达怜惜:“你出资种田的确不简单,这事搁谁身上都窝火 。”然后话锋一转,“但设身处地 ,祖坟被挖的苦楚,比你这个更难承受 。”。

  高娜进一步同李某剖析:“假如判定  ,官司还会持续打下去,要是可以调停 ,把5座坟的事一次性处理 ,了断官司 ,不留后患 ,你该种田种田 ,他们该修坟修坟,各过各的日子 ,别成一辈子仇敌 ,好不好?”。

  为了更好地压服李某 ,高娜还供给了类案参阅 :“相似案子 ,法院一般会支撑合理补葺费用和精力抚慰金 。”。

  针对李某银行账户因本案被查封的顾忌  ,高娜许诺  :“只需本案调停成功实行结束 ,咱们会当即和谐一审法院赶快解封。”。

  这种脚踏实地处理实际问题的情绪 ,终究打动了李某 。

  交流越来越顺利了 。高娜在作业记载中写道 :“触及这样的有关传统风俗习惯的民事案子 ,一定要统筹法理情 ,找到各方都能承受的处理方案。”。

  握手言和:从宗族仇恨到相互了解 。

  本年3月12日,案子第2次开庭 。与前次一触即发的气氛不同 ,两边都镇定下来了。

  高娜抓住机会提出:“李某 ,你看几位大爷这么大年岁还为宗族事奔走 ,多不简单。你表个态?”李某动身向王老汉们抱歉:“几位白叟家 ,我的确不知道地里有坟,对不住您们了  。” 。

  在镇定理性的氛围下 ,两边总算达到调停协议 :李某一次性补偿7位王老汉5座坟墓的补葺费用及精力损害补偿合计6万元;王老汉们许诺不再就后续工作追究职责 。签字后,李某当场经过手机银行完结转账。

  高娜再次吩咐李某:“这次是交学费了,今后签租种土地合一起,要提早了解所租犁地内是否有坟墓 、线缆等,最好要求出租人书面清晰,或在开耕前在村里的公示栏中粘贴公示  ,提示乡民留意 。还要提早奉告雇佣人员,清晰作业规模,避免再产生相似胶葛。”李某连连允许 。

  协议签定结束 ,阳光透过法院调停室的窗户 ,轻柔地洒在人身上  ,为这场纷争满意的处理涂上了颜色。高娜表明,将针对此类案子 ,向相关部分提出主张:一方面提示土地承租人进步翻耕土地中的危险防备认识;另一方面进一步加强村庄公益性公墓的建造力度和掩盖规模  ,倡议文明丧葬理念 ,以“法俗共治”营建睦邻友善的村庄环境 。

  来历 :人民法院报。

赞(8272)
未经允许不得转载:/baike/

评论 抢沙发